荒地

內政部今（7）日在行政院會中報告，擬在桃園航空城、機場捷運沿線等，規劃2萬戶青年生活住宅，以可負擔價格賣給符合資格的青年，並訂定限制轉售對象、價格及政府優先買回機制，成為封閉市場的福利住宅。這項政策預計在5到10年內兌現。?內政部營建署這項《青年生活住宅》初步規劃，考量青年想購屋卻因自由市場高房價買不起，在參考新加坡經驗，由政府評估在桃園航空城、機場捷運沿線等，結合當地交通、產業、生活機能等，規劃青年生活住宅，以年輕人可負擔價格賣給符合資格的民眾。?由於這批住宅將以接近成本價出售，為了避免與自由市場相互干擾，官方規劃將採「封閉市場型態」，限制轉售對象、價格，或由政府優先買回，不會流入住宅市場中。短中期目標為2萬戶。?對於青年年齡限制、每坪價格是否低於合宜住宅的19萬餘元、何時完成規劃與推動詳細期程等，內政部次長陳純敬在行政院會記者會說，還需要再深入研議；預計5到10年內2萬戶可初步滿足需求。至於這項政策支票，明年總統大選後是否改變？陳純敬說，青年有購屋需求，應不致於受選舉影響。?內政部營建署上午在行政院會報告整體住宅政策，分為租屋、購屋、提升居住品質三大面向。租屋需求部分，提供租金補貼與社會住宅。行政院3月已核定補助弱勢租屋戶數由2萬5000戶增至5萬戶，且不包括衛福部低收入及身心障礙租金補貼1.5萬戶，每年中央需負擔經費約20億元。?其餘在提升居住品質方面，內政部因應高齡化，推動住宅無障礙改善獎補助，目標2萬戶；因應震災減災，推動住宅耐震評估補強獎補助，目標1萬件。內政部報告指出，目前住宅基金今年期初現金餘348億元，自2010年起已繳庫211億元，若今年依預算繳庫100億元，預估最快2018年現金不足，需相關資金挹注。內政部指出，若房地合一稅收一定比例挹注住宅基金，將有效解決問題。?